中野区の新築分譲マンション ローレルアイ 東中野【公式HP】|東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩3分、JR中央・総武線「東中野」駅徒歩9分|近鉄不動産

構造・品質

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  • 現地案内図

末永く暮らしていくための建物構造、管理体制

構造

耐久性に優れた100年コンクリート

基本構造の柱、梁等については、およそ100年にわたり大規模補修を必要としないとされる、耐久性の高いコンクリートを採用しています。

杭基礎構造

場所打ちコンクリート拡底杭を採用。地下約26.5mの支持地盤に杭径約1.6m〜約1.7m、拡底部約2.0m〜約3.0mの杭を21本を打ち込んで建物を支持します。

二重床・二重天井

コンクリートスラブと天井や床の仕上げ材の間に空間を設けた、二重床・二重天井を採用。将来のリフォームやメンテナンスをしやすくしています。

床スラブ厚

床スラブ厚は重量床衝撃音対策として約200mmを確保。フローリングと床スラブ間に支持脚(クッションゴム仕上げ)を設けたLL-45等級の二重床です。

外壁

外部に面した壁の室内側には、厚さ約20mmの断熱材を施しました。断熱性を高めて結露によるカビの発生などを抑制するようにしています。

高耐久シートフローリング

床面には、頑固な汚れも拭き取りやすく、擦り傷に対する強さが特徴のシートフローリングを採用しました。

参考写真

品質管理

信頼につながる公正な評価「住宅性能表示制度3

国土交通大臣指定の第三者機関「登録住宅性能評価機関」が品質・性能を客観的に評価する「住宅性能表示制度」を導入しました。安心してお住まいいただけるよう、公正な評価のもと「設計性能評価書」(取得済)と「建設性能評価書」を取得の予定です。

創・販・管の一貫体制で信頼に応える近鉄不動産

用地の取得から商品企画、販売、さらに管理・アフターサービスまで自社グループが行う一貫体制により信頼を築き上げています。また、ご購入のお客様の声を参考にニーズを把握し、住まいづくりに生かしています。

※掲載の参考写真・概念図については実際のものとは多少異なります。

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